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不動産の種類

不動産の種類には、不動産の「種別」と「類型」の２つの面があります。

• 不動産の種別（不動産の用途に関して区分される不動産の分類）
地域の種別：宅地地域（住宅・商業・工業地域）、農地地域、林地地域等に分類される。
土地の種別：宅地（住宅地・商業地・工業地）、農地、林地、見込地、移行地に分類される。

• 不動産の類型（不動産の有形的利用及び権利関係の態様に応じて区分される分類）
宅地：更地、建付地、借地権、底地、区分地上権に分類される。
建物及びその敷地:自用の建物及びその敷地、貸家及びその敷地、借地権付建物、区分所有建物及びその敷地に分類される。